2015年青岛市招商引资项目

大专联与青岛侨办密切合作,为祖国招商引资,现发布2015年青岛市招商引资项目,敬请关注

1. 蓝色经济产业项目---青岛海洋科技孵化中心
项目名称:青岛海洋科技孵化中心
建设地址:青岛市黄岛区大学园东一路
项目建设规模与主要建设内容:占地面积36.7亩,总建筑面积4.2万平方米。一期管理服务平台、二期军地科技成果转化平台、三期科技企业孵化中心。
项目总投资:2.9亿元
市场前景及效益分析:通过提高本区海洋科技领域总体水平,以海洋科技为主导,提升海洋科技成果产业化能力,为社会创造财富。海洋科技孵化中心的建设实施将加快海洋科技为核心的蓝色经济产业化的进程,提高科研成果转化率,增强黄岛区在海洋科技领域的总体实力,最终成为全国乃至国际蓝色经济领军城市。
基础设施配套条件:交通便捷,设有公交站点、规划有地铁站、临近省级公路;东眺灵山岛,西临大珠山景区;毗邻国家级森林公园和城市阳台AAAA级景区,漫步即是西海岸万米长滩;园区光纤入园、设有便民食堂、银行、政务服务大厅、人才公寓等配套设施。园区内给排水及消防工程、电力及照明工程、弱电工程、电梯工程等功能齐备。
合作意向(领域、方式、目标等):通过吸引海洋科技方向、军民融合领域(军转民、民参军项目)、以及科技文化创新类等科技企业入孵、项目合作、投资参股等方式形成产业集群,提高科研成果转化率,打造集海洋科技和军民融合创新体验、科技成果转化交易、海事防务海事航务科技推广、海洋科技与军民融合技术研发、创新孵化等功能于一体的综合性孵化平台。
2. 蓝色经济产业项目---哈尔滨工程大学青岛船舶科技园
项目名称:哈尔滨工程大学青岛船舶科技园
建设地址:青岛市西海岸新区古镇口军民融合创新示范区,科教二路167号
项目建设规模与主要建设内容:项目占地面积150亩,建筑面积约17万平米,按照“苗圃-孵化器-加速器”一体化的科技创业孵化链条的建设思路,建设“一院一园”,即哈尔滨工程大学青岛研究院和哈尔滨工程大学青岛船舶与海洋工程装备创新科技园。其中研究院占地30亩,建筑面积3.5万平米,实行开放式的平台管理运行机制,打造船舶与海洋工程装备高新技术产业孵化基地、创新技术研发基地、创新人才培养基地三位一体的产学研平台。创新科技园占地120亩,建筑面积13.5万平米,包括创新研发区、创新产业区、生活保障服务区和舰船维修保障服务区,打造国内第一个具有蓝色海洋经济特色、军民融合的船舶与海洋工程装备创新科技产业基地,创建国内一流的军民融合创新科技示范园。
项目总投资:6亿元
市场前景及效益分析:本项目具有一定的投资回报率和盈利能力,市场状况稳定,项目社会效益看好,具有较强的抗风险能力。初期主要盈利方式包括:开发专家公寓和住宅,通过认购形式获得收益;创新研发区办公楼出售、租赁;创新产业区厂房租赁收益。后期主要通过产业化见效益:驻园企业股东分红;企业增值服务收入等各种方式。
基础设施配套条件:哈工大学青岛研究院建筑面积3.5万平米,包括综合性科研办公楼、军地教育培训中心楼和科技成果孵化中心楼。哈工大学青岛船舶与海洋工程装备创新科技园建筑面积13.5万平方米,包括3.5万平米创新研发区,3.5万平米的创新产业区,6.5万平米的生活保障服务区和舰船维修保障服务区,能够为入园企业和项目团队提供完整的配套服务。实现了“苗圃(研究院)-孵化器(创新研发区)-加速器(创新产业区)-配套服务”完整的链条式一体化科技创新服务体系。
合作意向:根据园区发展规划,园区开展项目合作和企业招商。领域:船舶工业、船舶与海洋工程装备等相关领域。合作模式:公司以房产、现金、技术等各种有形、无形资产参股合作企业。
3. 蓝色经济产业项目---蓝色生物医药产业聚集区项目
建设地址:青岛市高新技术产业开发区。
项目建设规模与主要建设内容:高新区着力规划建设占地3500亩的蓝色生物医药科技园,包括创新园、孵化园、加速园、产业园四个功能区。
项目总投资:80亿。
市场前景及效益分析:到2020年,孵化加速生物医药企业达到300家以上,产值达到250亿元。
基础设施配套条件:青岛高新区建有国内先进的地下综合管廊系统。为企业提供基础设施“九通一平”配套服务,包括给水、电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线接入。供水能力10万立方米/日,电网网供能力约1380万千瓦。管道天然气供应能力50万立方米/日,蒸汽供应能力30-55吨/小时,有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯网络,有线数字电视网络有效覆盖,50-100米的十字主干道骨架和纵横交错的20-40米次干道构成立体交通网络,可满足企业快速进出的要求。交通:青岛流亭国际机场距青岛高新区15分钟车程,已开通95条国内航线,14条国际(地区)航线。青岛新机场距青岛高新区约20分钟车程。可起降空客380、波音787等目前最大机型。距青岛港各港区青岛高新区约30分钟车程(董家口港除外)青岛港是中国第二个外贸亿吨吞吐大港。周边分布密集的高速公路5条,距高新区均约10分钟车程。
合作意向(领域、方式、目标等):下一步围绕着蓝色医药产业园从孵化到产业的整个过程,引进与生物医药相关的各种产业平台和服务机构,引进成熟的医药生产企业。
4. 蓝色经济产业项目---海洋特色装备产业聚集区项目
建设地址:青岛市高新技术产业开发区
项目建设规模与主要建设内容:重点围绕海洋观测仪器装备、海洋探测仪器装备、深海仪器装备、海水综合利用装备、海洋新能源装备、海洋新材料装备、船舶装备配套等7大产业,开展海洋装备产业聚集。
项目总投资:110亿
市场前景及效益分析:到2020年,海洋装备产业项目达到80个,载体面积达150万平方米,研发人员达2000人以上,产业规模达200亿元,形成渤海、黄海北斗导航产业集群。2016年北斗产值超过40亿元。
基础设施配套条件:青岛高新区建有国内先进的地下综合管廊系统。为企业提供基础设施“九通一平”配套服务,包括给水、电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线接入。供水能力10万立方米/日,电网网供能力约1380万千瓦。管道天然气供应能力50万立方米/日,蒸汽供应能力30-55吨/小时,有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯网络,有线数字电视网络有效覆盖,50-100米的十字主干道骨架和纵横交错的20-40米次干道构成立体交通网络,可满足企业快速进出的要求。交通:青岛流亭国际机场距青岛高新区15分钟车程,已开通95条国内航线,14条国际(地区)航线。青岛新机场距青岛高新区约20分钟车程。可起降空客380、波音787等目前最大机型。距青岛港各港区青岛高新区约30分钟车程(董家口港除外)青岛港是中国第二个外贸亿吨吞吐大港。周边分布密集的高速公路5条,距高新区均约10分钟车程。
合作意向(领域、方式、目标等):下一步将打造国内海洋装备高端产业集群,引进海洋观测仪器装备、海洋探测仪器装备、深海仪器装备、海水综合利用装备、海洋新能源装备、海洋新材料装备、船舶装备配套等相关产业。

5. 高端制造业---汽车产业园区综合开发项目
建设地址:青岛市城阳区上马街道正阳西路以南、龙翔路以西。
项目建设规模与主要建设内容:推介地块占地面积1138亩,要求项目建筑面积不少于90万平方米,计划引进投资方建设汽车交易市场及相关配套建设,包括4S店、汽车研发中心及商业配套设施等。
项目总投资:50亿元以上。
市场前景及效益分析:项目计划打造成区域性高档品牌汽车交易、信息发布反馈、高端客户联谊、商务信息集散交流平台,并成为青岛市及整个胶东半岛地区以各种品牌的汽车4S店集中的专业汽车交易市场。
基础设施配套条件:推荐地块的土地规划为建设用地,城市规划为商服用地。周边水、电、路及雨污水管线等已配套到位,达到七通一平。
合作意向(领域、方式、目标等):投资方要根据要求建设汽车交易服务大楼、汽车研发中心、高端汽车文化会所、职工住宅、餐饮及与汽车交易相关的其它商业服务配套项目。
6. 高端制造业---轨道交通配套项目
建设地址:青岛市城阳区棘洪滩街道金岭工业园。
项目建设规模与主要建设内容:推荐地块占地100亩,要求项目建筑面积不少于7万平方米,主要建设厂房、研发楼、办公楼及附属用房。
项目总投资:4亿元以上。
市场前景及效益分析:要求项目达产后年产值不少于6亿元,税收不少于2000万元。
基础设施配套条件:推荐地块的土地规划为建设用地,城市规划为工业用地,相应的道路、通讯、供水、供电、供气配套设施完善。
合作意向(领域、方式、目标等):项目投资方需具有高速列车九大关键技术或十项主要配套技术中的相关核心研发技术及产品生产能力。
7. 高端制造业---国家高端装备制造核心聚集区项目
建设地址:青岛市高新技术产业开发区。
项目建设规模与主要建设内容:高新区着力打造国家机器人产业创新基地、北方工业机器人产业基地、中国水下机器人之都、中国智能服务机器人基地等几大高端装备制造桥头堡。
项目总投资:100亿元。
市场前景及效益分析:到2020年,机器人产业项目达到150个,产业规模190亿元。
基础设施配套条件:青岛高新区建有国内先进的地下综合管廊系统。为企业提供基础设施“九通一平”配套服务,包括给水、电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线接入。供水能力10万立方米/日,电网网供能力约1380万千瓦。管道天然气供应能力50万立方米/日,蒸汽供应能力30-55吨/小时,有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯网络,有线数字电视网络有效覆盖,50-100米的十字主干道骨架和纵横交错的20-40米次干道构成立体交通网络,可满足企业快速进出的要求。交通:青岛流亭国际机场距青岛高新区15分钟车程,已开通95条国内航线,14条国际(地区)航线。青岛新机场距青岛高新区约20分钟车程。可起降空客380、波音787等目前最大机型。距青岛港各港区青岛高新区约30分钟车程(董家口港除外)青岛港是中国第二个外贸亿吨吞吐大港。周边分布密集的高速公路5条,距高新区均约10分钟车程。
合作意向(领域、方式、目标等):下一步围绕着国家高端装备制造核心聚集,引进一大批核心技术优势明显的机器人研发机构和制造企业。
8. 新兴产业---青岛康伦生物科技有限公司
建设地址:高新区河套街道正阳西路以北、孟家社区66亩地块。
项目建设规模与主要建设内容:重组肿瘤免疫治疗蛋白PD-1Fc,重组人促卵泡素、重组抗菌多肽药物等
项目总投资:项目计划投资9000万元
市场前景及效益分析:青岛康伦生物科技有限公司是专门从事重组蛋白技术创新药物及生物提取创新药物的研究和开发的生物技术企业。
基础设施配套条件:项目拟建设研发中心2500平方米、生产车间10000平方米、仓库3000平方米。
合作意向(领域、方式、目标等):领域包括分子生物学、基因工程、发酵工程及蛋白质工程等多专业。实验室建设有中心实验室、生物分析室、基因工程室、蛋白纯化室、细胞培养室、制剂室、发酵室、蛋白检测室、微生物室等组成。
9. 新兴产业---有机食品研发及生产项目
建设地址:开发区规划青岛路以北、惠州路以东
建设规模及主要建设内容:规划建筑面积10.5万平方米,主要建设生产车间、仓库、办公楼、研发中心、冷库及保鲜库。
项目总投资:12亿元
市场前景及效益分析:依托国家级新型工业化产业示范基地及青啤工业园、波尼亚食品工业园等支柱企业,全力规划发展产值百亿乃至千亿级的食品饮料产业,打造全国高端有机食品第一品牌和有机食品研发生产基地。项目全部达产后,预计年可实现销售收入100亿元,上缴税金3亿元。
基础设施配套条件:开发区管委提供项目所需土地,将水、电、蒸汽、天然气、通讯、排污等基础设施配套至建筑红线,并提供项目报批、土地征用等“一条龙”服务。
合作意向:独资
10. 现代服务业---北大资源广场项目
建设地址:青岛市崂山区香岭路1号
项目建设规模与主要建设内容:项目总占地面积21154.8平方米,总建筑面积约14万平方米,其中地上两栋22层写字楼建筑面积50600平方米,两栋22层SOHO办公楼建筑面积38000平方米,商业网点建筑面积15054平方米,合计建筑面积103654平方米,地下三层(含夹层)建筑面积46030平方米。
项目总投资:16亿
市场前景及效益分析:北大资源广场作为北大资源集团布局青岛的重要战略部署项目,将在政府政策的引领下,凭借自身的强大的资源优势及整合能力,从城市规划及企业战略布局的高度出发,以“优势资源导入、城市运营区域开发、一二三级联动、全产业链收益”的优化商业模式,力求在产城融合的基础上,突破出一条全新的城市运营道路,项目立足于青岛金家岭金融新区商务集群,构筑青岛市高端集成化商务综合体,造就北大资源集团在金家岭金融聚集区的核心龙头地位。
基础设施配套条件:给水:本项目用水主要是办公商业用水和绿化用水,拟由北侧文岭路、南侧香岭路市政给水管上各引入一路DN250给水管供项目使用,引入点处市政供水压力为0.3兆帕。排水:本项目采用雨污分流。污废合流方式排水、地下室废水设浅污、污水排入临近的市政管网中。供电:项目用电主要为商业办公用电,拟由深圳路环商线引来10千伏单路电源,满足项目电力需求,另外设柴油发电机房哪辈子消防动力应急照明等一级负荷电力需求。热力:项目拟由深圳路接入城市热力管道供采暖使用,热力参数为110/70摄氏度。燃气:项目拟由深圳路现有的城市次高压管线引入天然气,能够满足项目燃气使用需求。通讯:项目通讯包括有限电视。电话。宽带等,项目周边区域通讯工程配套设施较为完善,能够满足项目需求。
合作意向(领域、方式、目标等):大型商业、办公。
11. 现代服务业---M6文化创意产业园
建设地址:青岛市李沧区胶济铁路线以东,四流中路以西,规划振华路以南。
项目建设规模与主要建设内容:项目一期占地约135亩,二期占地约105亩,总建筑面积80万平方米。主要建设内容为文化创意产业园、商业街。
项目总投资:10亿元
市场前景及效益分析:规划对国棉六厂旧厂区进行保护和改造,参照上海新天地和北京798的设计,打造一个具有历史气息的文化创意产业园区。赋予现代游憩商业功能,结合其周边整体环境改造和生态绿化修复,建设独具特色的人文景观街区,构筑虚拟现实产业园区和文化演艺等产业孵化区,并配套以名品折扣店、咖啡街、酒吧街等相关休闲产业,发展成为青岛独具特色的文化创意产业园。
基础设施配套条件:水、电、路等基础配套设施完善,实现五通一平。
合作意向:出租或出售。
12. 现代服务业---板桥镇综合开发项目
建设地址:青岛胶州少海发展管理处
项目简介:
(1)板桥镇是唐宋时期全国五大商埠之一,有着悠久的历史文化积淀,通过板桥镇历史文化遗迹异地复建或仿建,集中展示胶州的历史文化特色。建筑采用明清的建筑形式,风格别致,具有宣传展示文化遗产的功用。
(2)少海板桥镇位于少海规划区西侧,北临香港路,东靠正阳路,南到墨水河路,西到洞庭湖路。总占地面积179亩,建筑面积9.6万平方米(其中地上面积61942平方米,地下34084平方米)。
(3)少海板桥镇将建成集文化观光、民俗博览、娱乐休闲为一体的文化博览示范区。现项目已完成投资约5.66亿元,板桥镇秧歌广场、文化馆、市舶司、高丽亭馆、历史名人馆、商业榷场A、B、C、J、K的建设全面完成,水师营、商业榷场D、E、F、G、H主体工程已经完工。
合作方式:独资(整体买断经营)、合资或合作(租赁经营)
13. 现代服务业---欢乐滨海城城投商业地块
建设地址:欢乐滨海城内B-4-02、C-6-02(55亩)
项目建设规模与主要建设内容:2宗地土地面积约为159亩。商业办公、酒店式公寓、商业销售等
项目总投资:10亿元
市场前景及效益分析:该地块为净地,周边住宅用地,适合大型综合性超市入驻。
基础设施配套条件:良好
合作意向:出让
14. 现代服务业---楼山电商产业园项目
建设地址:项目位于李沧区安顺路以西、瑞金路以南、长顺路以北
项目建设规模与主要建设内容:项目占地约2300亩,主要建设内容为现代物流园、电子商务产业园、跨境电商产业园
项目总投资:230亿元
市场前景及效益分析:该项目位于胶州湾东岸,距铁路青岛北客站4.6公里,距流亭国际机场5.4公里,发展物流和电商产业园的条件得天独厚。有利于加快地方现代化物流业发展,有利于降低制造业成本。
基础设施配套条件:水、电、路等基础配套设施完善,实现五通一平。
合作意向:土地出让
15. 现代服务业---东李商圈改造二期项目
建设地址:项目位于李沧区黑龙江路以东、青银高速以西、中崂路以南、李村河以北
项目建设规模与内容:项目占地约196亩,主要建设内容为商务办公楼、星级酒店、文化创意产业园、精品住宅等
项目总投资:35亿元
市场前景及效益分析:规划沿黑龙江路建设商务办公区,打造电子商务总部基地,建筑面积22万平方米。巨峰路以东地块建设东李安置区及高档住宅,住宅建筑面积24.5万平方米,配套商业面积3.2万平方米,内部设置36.6亩公园绿地。立足李沧区核心商圈和行政中心区,建成后作为将成为较大的城市综合体,未来商业发展空间巨大。
基础设施配套条件:水、电、路等基础配套设施完善,实现五通一平。
合作意向:土地出让
16. 现代服务业---李村河西侧商住项目
建设地址:项目位于李沧区东川路以东、李村河以西、龙水路以南、九水东路以北
项目建设规模与主要建设内容:项目占地约101亩,规划地上建筑面积约20.6万平方米。目前为净地,主要建设内容为商务办公楼、文化创意产业园、ShoppingMall、星级酒店等
项目总投资:16.5亿元
市场前景及效益分析:项目紧邻李村河,生态环境优美,人气兴旺,项目所处区域的未来发展潜力不可估量。项目由大型购物中心、高级酒店、室外步行街、高级写字楼及社区底商组成,其中购物中心里面涵盖了大型超市、室内步行街、万千百货、万达国际电影城、大歌星KTV、大玩家电玩城、儿童商品城、电器卖场、体育用品卖场、高级酒楼、美食街等等丰富的业态,可以满足客户的一站式消费需求。
基础设施配套条件:水、电、路等基础配套设施完善,实现五通一平。
合作意向:土地出让
17. 现代服务业---西海岸壹号商务金融项目
建设地址:黄岛区朝阳山路东、双珠路南
建设规模与主要建设内容:总建筑面积60081平方米,其中地上30层,地下3层。
项目总投资:3.5亿元
市场前景及效益分析:基础设施配套条件:基础设施建设配套齐全,高标准建设了道路、热力、燃气等基础设施综合配套工程
合作意向:广告业、保险业、电讯业、商业金融等
18. 现代服务业---奥特莱斯项目
建设地址:青岛胶州少海发展管理处
项目简介:
(1)少海奥特莱斯是一家以销售国际、国内著名品牌服装、服饰、鞋、皮具、箱包、儿童用品、家居用品等折扣商品为主,集休闲、餐饮、娱乐等诸多商业业态为一体的名品折扣广场,依托青岛国际化城市背景,打造一个充分体现国际化、现代化、时尚化的大型商业购物广场。
(2)奥特莱斯项目位于欧洲镇,北侧濒临少海北湖,南靠香港路,东靠中信森林湖别墅区,西到洞庭湖路。总占地面积154670平方米(其中地上面积136930平方米,地下22840平方米),总建筑面积159770平方米。
(3)少海奥特莱斯项目将建成集购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业购物广场。现项目已完成投资约4.5亿元,项目主体建设已完工,正在进行内部装修。
合作方式:独资、合资或合作
19. 现代服务业---嘉树园项目
建设地址:青岛胶州少海发展管理处
项目简介:嘉树园是胶州历史上有一座私家园林,建于明朝嘉靖三十年到万历四十年,规模宏大,景色幽雅。列为胶州地区古今园林之首。该园主人姓匡,为明朝胶州守御所正五品,嘉树园成为匡家召集好友、海内名士、弹琴下棋、饮酒赋诗的场所,该园在顺治十年被毁。
少海板桥镇南侧“嘉树园”规划设计思路从借鉴“嘉树园”之精华为出发点,结合“嘉树园”的历史文化背景以胶州市的历史与现状,多层次的展现胶州园林文化的底蕴与内涵,打造少海区域内的重视古典园林。
该项目占地面积约100亩,园林建筑以“徽派”为主,借鉴扬州园林风格,融合南北园林特征,创造一座既有历史文脉、又有地方特色、独具特征的一座“嘉树园”。
合作方式:独资、合资或合作
20. 现代服务业---爱琴岛项目
建设地址:青岛胶州少海发展管理处
项目简介:爱琴岛位于少海北湖,为椭圆形的四面环水的岛屿,占地面积230亩,东西最宽处宽约400米,南北最长处长约520米,海拔高度18米,地面高度16米,少海湖平均水深为2米。
原规划建设以婚纱摄影、蜜月度假、婚宴娱乐为主要业态的以爱情为主题的浪漫爱情岛,原规划建筑包括度假别墅、胶州老火车站、雕塑大台阶、婚庆度假酒店等,前期总投资约1000万元的雕塑大台阶、绿茵草坪已基本完成建设。
后规划调整为以国际会议为主题的国际会议中心。
根据招商需要,可调整相关规划。

项目联系人及联系方式:市政府侨办国外处,吕合顺、魏文征,电话:0532-85916291,邮箱:qdqbgwc@163.com

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